Coming between the Loire estuary and the flooding dock, the situation of the district is atypical and unique. It's a fragile place, at the end of the world, at once isolated from and very present in the city. The development comprises 36 overly small apartments that have to be demolished and replaced by 55 new dwellings. The character of the place immediately suggests to us that one must retain this precious balance, charm, the warm and convivial surroundings, the trees, uses, the approaches, to leave people where they are and to develop the project on the basis of what exists. To avoid demolishing, disturbing, displacing, unmaking and remaking, by making a tabula rasa of the situation. To increase the number of apartments on the plot of land and to keep what exists are not contradictory. On the contrary, to make with what exists enables one to make more by using the potential of the situation. The project proposes transforming the existing apartments by making them bigger, in order to bring them up to a very high standard, one comparable to that of the new building which will be added in situ to create the required number of dwellings. Twenty-seven apartments are preserved and enlarged or requalified. Eighteen new apartments are created by structures that are placed on the ground without upsetting the public space, the gardens. The apartments are spacious, comfortable; generous living rooms (twice as large as the minimum norms) prolonged by balconies or exterior spaces, first-rate views of the sea, comfort, pleasure and luxury. Anne Lacaton & Jean-Philippe Vassal, architects avec David Pradel, architect collaborator

La situation du quartier est atypique et unique entre l'estuaire de la Loire et le bassin à flots. C'est un lieu fragile, un bout du monde, à la fois isolé et très présent dans la ville. Le lotissement comprend 36 appartements, trop petits, qui doivent être démolis et remplacés par 55 logements neufs. Le caractère du lieu nous suggère immédiatement qu'il faut garder cet équilibre précieux, le charme, les ambiances chaleureuses et conviviales, les arbres, les usages, les cheminements, laisser les gens sur place, et développer le projet à partir de l'existant. Eviter de démolir, de déranger, de déménager, de défaire et de refaire, en faisant table rase de la situation. Augmenter le nombre de logements sur la parcelle et garder l'existant ne sont pas contradictoires. Au contraire, faire avec l'existant permet de faire plus en utilisant le potentiel de la situation. Le projet propose de transformer les logements existants, de les agrandir pour les porter à un très bon niveau de qualité, comparable à celui de la construction neuve qui sera ajoutée sur le terrain pour réaliser le nombre de logements attendu.. 27 logements sont conservés et agrandis ou requalifiés, 18 logements neufs sont créés par des constructions qui se posent sur le terrain sans bouleverser l'espace public, les jardins. Les appartements sont spacieux, confortables : séjours généreux (2 fois plus grands que les normes minimum) prolongés par des balcons ou des espaces extérieurs, qualité des vues sur la mer, confort, plaisir et luxe. Anne Lacaton & Jean-Philippe Vassal, architectes with David Pradel, architecte collaborateur